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申博备用网:但其他需求强劲的城市可能仍会收紧控制

时间:2021/9/9 18:27:15  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:以湖南岳阳为例,根据国家统计局发布的数据,7月份岳阳新房价格环比下降0.7%,是70个大中城市新房价格降幅最大的地区。在70个城市中,下降幅度仅次于南充。此外,昆明、岳阳等城市也曝出消息,自下半年以来,许多新建住宅项目价格大幅下跌。中原地产首席分析师张大伟表示,今年的房地产市场调控力度加大。从杭州的新彩票,到北京的离婚...

以湖南岳阳为例,根据国家统计局发布的数据,7月份岳阳新房价格环比下降0.7%,是70个大中城市新房价格降幅最大的地区。在70个城市中,下降幅度仅次于南充。此外,昆明、岳阳等城市也曝出消息,自下半年以来,许多新建住宅项目价格大幅下跌。

中原地产首席分析师张大伟表示,今年的房地产市场调控力度加大。从杭州的新彩票,到北京的离婚购房限制,再到人才多地落户买房,过去的漏洞正被一个接一个地堵上。再加上住房贷款等金融终端的收紧,房地产市场在2021年下半年将不可避免地进入调整周期。

但是,这种调整不是同时或同时进行的。虽然一些城市受到“限制”,但其他需求强劲的城市可能仍会收紧控制,为市场降温。例如:近日,海口、三亚相继升级了房地产市场调控,原则上要求已申报的商品房项目一年内不得涨价。张大伟认为,这表明房地产行业已经发生了控制增长和限制下降并存的双向调控。

为什么很多地方都发布了“限制令”?广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳告诉中新社记者,“三稳”是中央和地方政府对房地产市场调控的目标,大幅上涨和下跌是不受欢迎的,可能会引发市场。预期的波动。房价下跌预期形成后,会导致房价进一步下跌,形成一个周期。因此,政府需要进行干预。


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